1979〜1989年築, 専有面積73.12㎡〜93.12㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
33.6万円/㎡
前年比+9.5%
千里山田ビューハイツ
大阪府吹田市山田東二丁目
/ 山田駅 徒歩19分
1984年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 83.12㎡の場合
相場
2,714万円
32.7万円/㎡
1,452
2,294
3,135
3,976
AI査定結果
推定相場価格
2,714万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,135万円
27.6万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
千里山田ビューハイツ
2,480万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 83.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,480万円 | 29.8万円 | 3階 | 83.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,790万円 | 22.3万円 | 3階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 3階 | 83.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/20 | 1,980万円 | 22.5万円 | 4階 | 88.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 1,980万円 | 23.5万円 | 6階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 25.9万円 | 6階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,180万円 | 24.8万円 | 4階 | 88.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,180万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.25㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/12 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 2,858万円 | 32.2万円 | 88.81㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
| 2023/04/02 | 山田西C団地 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,580万円 | 26.7万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/12 | メロディーハイム千里東 吹田市山田東一丁目 | 山田駅22分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.43㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/29 | エステ南千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 3,398万円 | 33.3万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では9.5%上昇しています。
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